Sobrado em Rua Rafael Puchetti - Braga - São José dos Pinhais/PR
Compre seu Sobrado na Rua Rafael Puchetti com 277m² 4 Dormitórios ✓ 3 Suítes ✓ 4 Vagas de garagem ✓ 6 Banheiros. Confira o Preço!
Sobre o imóvel
CASA ALTO PADRÃO Sobrado Duplex Alto Padrão , Fachada Moderna e Imponente Área útil averba 245,64m ² . Área útil construída:277, 14 m² . Área útil privativa: 365,77m². Garagem para até 04 veículos. Terreo:162 ,98 m² construído: Garagem, fala de estar com lareira, lavabo, quarto ou home Office, banheiro, sala de estar com cozinha integrada ,lavanderia, área de churrasco e banheiro externo completo, Jardim. SUPERIOR: 121,95 m² construídos Sala de TV com lareira . Suíte Master com closet e banheiro com duchas duplas, pias duplas e banheira de imersão. 02 dormitórios suites. Tudo com a melhor e mais alto padrão de acabamento. * Todas as paredes grossas em alvenaria com tijolos de 12 furos para melhor isolamento térmico e acústico. * Pé direito alto em todos cômodos. *Esquadria Gold em alumínio preto . *Janela dos dormitórios com persianas elétricas integrada. * Janela dos banheiros com tela mosquiteiro. *Porcelanato de primeira linha retificado classe A. * Piso térreo em porcelanato e o piso superior em madeira natural nas áreas secas. * Escadas em concreto com pisantes em madeira maciça e o pé direito duplo. * Externa integrada com churrasqueira e pia. *Área externa integrada com pergolado . *Portas internas brancas e rodapés brancos. *Portas externas principais em madeira natural maciça. *Forro da garagem em madeira natural maciça. * Forro sacada da suíte principal em madeira natural maciça . * Demais forros em draywall de primeira linha . *Aquecimento de água solar com apoio a gás. *Sistema de aquecimento solar em boiler com apoio de duas redes individuais de sistema aquecimento a gás. *Preparação para energia solar tubulação para futura instalação de energia por meio de placas fotovoltaico . * Garagem com preparação para carregamento de carro elétrico . *Tubulação e fiação elétrica de primeira linha. * Disjuntores elétricos de primeira linha. *Tubulação elétrica e dutos anti-chamas. *Tintas de primeira linha premium. * Pintura externa em textura projetada de primeira linha. * Telhado embutido de primeira linha. *Sistema de reaproveitamento de água da chuva para uso em calçadas e jardins. *Impermeabilização dupla de todas as vigas e baldrames e a faixa inicial das paredes térreas. * Impermeabilização de todos os banheiros e áreas externas sacadas para aplicação de porcelanato e acabamentos. * Caixa de água potável com 2.000 l de água, caixa com 1000 l de água de reaproveitamento da água da chuva. * Sistema de recirculação de água quente.(Não tem desperdício) * Louças e metais dos banheiros de primeira linha. * Infraestrutura em todos os cômodos para automação residencial. * Infraestrutura completa para ar condicionado em todos os ambientes . * Lareira a a lenha na sala de estar. * Lareira ecológica na sala íntima do piso superior . * Infroestrutura externa para futura instalações de piscina ou ofurô . * Mão de obra especializada em excelente acabamento construtivo.
Características do imóvel
- ● Academia
- ● Ar-condicionado
- ● Brinquedoteca
- ● Churrasqueira
- ● Playground
- ● Quadra esportiva
- ● Salão de festas
- ● Vaga de visitante
- ● Portaria 24h
- ● Solarium
- ● Banheira
- ● Escritório
- ● Janelas grandes
- ● Sol da manhã
- ● Sol da tarde
- ● Banheiro de serviço
- ● Box de vidro
- ● Chuveiro a gás
- ● Cortina corta luz
- ● Fechadura eletrônica
- ● Janela anti-ruído
- ● Quarto extra reversível
- ● Telas nas janelas
- ● Varanda gourmet
Sobre a região de Itália
Venha conhecer o bairro Braga, em São José dos Pinhais! Localizado na região metropolitana de Curitiba, o bairro Braga é um lugar cheio de história e cultura. Com mais de 100 anos de existência, o bairro Braga foi fundado em 1890, quando o imigrante italiano Antonio Braga decidiu estabelecer sua propriedade na região. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se tornado cada vez mais importante para a cidade. Atualmente, o bairro Braga é um lugar cheio de vida, com muitas lojas, restaurantes, bares, parques e outras atrações. Além disso, o bairro tem uma grande comunidade de moradores que se orgulham de sua história e cultura. Venha conhecer o bairro Braga e descobrir todas as maravilhas que ele tem a oferecer! Você não vai se arrepender!
