Lote em Rua dos Bororós - Pirabeiraba (Pirabeiraba) - Joinville/SC

Terreno Industrial Pronto para Construir | Localização Estratégica na Zona Norte de Joinville Apresente sua empresa ao crescimento com este terreno industrial de 26.737,18 m², pronto para construir e situado em uma das áreas mais promissoras de Joinville. Localizado na Estrada dos Bororós, no consolidado Distrito Industrial Norte, este imóvel reúne os elementos essenciais para instalação, expansão ou modernização da sua operação. Principais Vantagens do Imóvel: Pronto para construir: área já desmatada e nivelada, ideal para início imediato das obras, sem necessidade de terraplanagem ou adequações iniciais. Zoneamento industrial favorável: inserido no setor SE-06 da Macrozona AUAC, com vocação para indústrias, logística e armazenagem. Frente ampla de 92,49 metros, ideal para acesso de carretas e veículos pesados. Topografia plana e medidas generosas: laterais com 262,14m e 268,10m, permitindo máxima eficiência no layout construtivo. Localização Estratégica para Empresas Inteligentes: A apenas 2,5 km do Perini Business Park, o maior condomínio multissetorial da América do Sul Fácil acesso à BR-101 (lado oeste) e à Rodovia do Arroz, com rápida conexão a portos e ao Aeroporto de Joinville Região com infraestrutura consolidada, ideal para centros de distribuição, fábricas, galpões logísticos e operações industriais Presença de grandes indústrias e fornecedores no entorno, promovendo sinergia e ganhos de escala Por que instalar sua empresa aqui? Redução de custos logísticos pela proximidade com eixos viários e centros de consumo Agilidade na implementação de projetos devido à liberação ambiental e topografia plana Localização em área de incentivo industrial, com potencial acesso a benefícios fiscais (consultar órgãos locais) Valorização crescente da Zona Norte de Joinville, um dos vetores mais promissores para o setor produtivo catarinense Invista onde o mercado está se expandindo. Este terreno representa não só uma excelente área física, mas também uma plataforma de crescimento para o futuro da sua empresa.

• ●   Rua silenciosa
• ●   Sol da manhã
• ●   Sol da tarde