Galpão em Rua Vereador Antônio Cruz Arouca - Indaiá - Caraguatatuba/SP
Compre seu Galpão na Rua Vereador Antônio Cruz Arouca com 1068m² 4 Dormitórios ✓ 0 Suítes ✓ 10 Vagas de garagem ✓ 6 Banheiros. Confira o Preço!
Sobre o imóvel
Oportunidade Estratégica: Centro Logístico ou Industrial Pronto para Escalar em Caraguatatuba Galpão com Estrutura Completa para Alta Performance Operacional | 1.068 m² | Venda R$ 4M | Locação R$ 35k/mês Maximize sua Eficiência Operacional em Localização Privilegiada Apresentamos um ativo estratégico para líderes que buscam otimizar custos logísticos, expandir capacidades ou consolidar operações. Este galpão não é apenas um espaço; é uma ferramenta para impulsionar a produtividade da sua empresa. Destaques Operacionais: · Localização Logística Imbatível: Posicionado no entroncamento da BR-101, oferece acesso rápido e fácil para o escoamento de produção para todo o Vale do Paraíba, Litoral Norte e Grande São Paulo. Reduza custos com fretes e tempo de deslocamento. · Pé-direito Alto de 12m: Ideal para armazenagem verticalizada, instalação de mezaninos expansivos (veja abaixo) ou maquinário que exija grande altura livre. Maximize o cubamento do espaço. · Capacidade de Expansão Imediata: O mezanino existente (233m²) pode ser mais que duplicado, permitindo aumentar sua área operacional ou administrativa sem a necessidade de mudança, adaptando-se ao crescimento do seu negócio. · Estrutura Completa e Funcional: Pronto para operar desde o primeiro dia, evitando altos investimentos iniciais em infraestrutura. · 6 Banheiros para conforto da equipe. · 10 Vagas de Estacionamento exclusivas. · Escritórios e Salas já implantados: 2 ambientes de escritório e 3 salas privativas, perfeitos para gestão, controle operacional e RH. Ficha Técnica Detalhada: · Área Total do Terreno: 1.068 m² · Área Construída Térreo: 854 m² · Mezanino Existente: 233 m² Área Livre para Manobras/Expansão: 214 m² · Pé-direito: 12 metros · Vagas: 10 Aplicações Ideais: · Centro de Distribuição (CD) e Armazém Logístico · Indústria de Montagem Leve · Operadores Logísticos (3PL) · Showroom de Grande Porte (Móveis, Materiais de Construção) · Academia Premium ou Centro Esportivo · Supermercado/Atacadista de Bairro Por que este galpão é a decisão certa para o seu negócio? Este imóvel oferece a rara combinação de localização estratégica, infraestrutura robusta e flexibilidade para crescer. Ele foi pensado para operações que valorizam agilidade, redução de custos e escalabilidade. Invista no futuro da sua operação. Agende uma visita técnica e analise in loco o potencial deste empreendimento para a sua empresa. Entre em contato hoje mesmo para solicitar: · Plantas Baixas Detalhadas · Condições Comerciais Flexíveis (Venda ou Locação) · Uma Visita Técnica Agendada
Características do imóvel
- ● Sol da manhã
- ● Vista livre
- ● Rua agitada
Sobre a região de Indaiá
O Bairro Indaiá, localizado na cidade de Caraguatatuba, é um lugar encantador. Com suas belas paisagens, praias e montanhas, o bairro é o destino ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. O bairro Indaiá foi fundado em meados do século XIX, quando um grupo de aventureiros decidiu se estabelecer na região. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se tornou um dos principais destinos turísticos da cidade. Além de suas lindas paisagens, o bairro oferece diversas atrações para seus visitantes. A Praia do Indaiá é um dos principais pontos turísticos da região, oferecendo águas cristalinas e areia branca. A região também conta com diversos restaurantes, bares e lojas, para que os visitantes possam desfrutar de uma ótima experiência. O bairro Indaiá é o lugar ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Venha conhecer este lugar encantador e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer!
