Fazenda em Rua Otávio Mangabeira - Lama Preta - Camaçari/BA

Terreno Plano, área Urbana!!! PROPOSTA DE NEGÓCIO TERRENO RESIDENCIAL OU COMERCIAL PARA EMPREENDIMENTO EM CAMAÇARÍ O referido imóvel situa-se na Rua da Lama Preta s/n ( antiga rodovia Salvador-Feira de Santana km 38), cidade de Camaçarí, município a 41 Km da capital, Salvador, conhecida como cidade Industrial, por abrigar o Pólo Industrial de Camaçarí. Segunda mais populosa cidade da Região Metropolitana de Salvador, com uma população de aproximadamente 300 mil habitantes, possuindo o segundo maior produto interno bruto municipal do estado. Sedia importantes indústrias, tais como: Ford Motor Company BRASIL, abrigando diversas indústrias químicas e petroquímicas, do segmento automotivo, de celulose, borracha, energia eólica, bebidas e tantos outros serviços. Na educação, o município é sede de um Campus da Universidade Estadual da Bahia ( UNEB ) do Instituto Federal da Bahia ( IFBA) e da Faculdade Metropolitana de Camaçarí ( FAMEC) e visa construir um Campus da Universidade Federal da Bahia ( UFBA). O terreno está localizado às margens do Rio Joanes ,um dos principais rios da região Metropolitana de Salvador, dividindo com este, o município de Simões Filho, com área de 155.000m2, em rua principal a 3Km do centro da cidade, em um bairro de completa infra- estrutura como: escolas, mercados, farmácias, creches, serviços transporte urbano, tendo nas suas cercanias, condomínios de casas, de prédios, inclusive pelo Programa Minha Casa Minha Vida e outros. A sua localização estratégica permite distar a 4Km da Rodovia BA-093, importante artéria viária, que conecta com a Rodovia BR-324, principal ligação do interior com a capital baiana, e os demais municípios rumo Norte. Há estudos avançados de uma melhoria nesta região, por conta da construção de uma rodovia maior, a qual, se tornará uma das entradas ao município de Camaçarí. Desta forma, aliado a estes aspectos retro apresentados, renovo minha análise bem favorável a um empreendimento residencial ou comercial proposto.

• ●   Sol da tarde
• ●   Vista livre
• ●   Rua agitada