Chácara em Fazenda Souza (Caxias do Sul) - Centro - Fazenda Souza/RS
Compre sua Chácara na Fazenda Souza (Caxias do Sul) com 20000m² 3 Dormitórios ✓ 0 Suítes ✓ 3 Vagas de garagem ✓ 1 Banheiros. Confira o Preço!
Sobre o imóvel
Chácara exclusiva à venda em Fazenda Souza, natureza , conforto e privacidade em um sólugar. Invista no seu futuro com essa propriedade que oferece retorno garantido! Descubra o privilégio de morar pertinho da natureza. Um refúgio para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para morar ou desfrutar os finais de semana. Chácara com 2 hectares, 5, 476 m2 de área limpa e plana abundância de água limpa , incluindo uma cachoeira privativa (fenda), um rio paradisíaco e açude com peixes. Existe muitos atrativos turísticos na propriedade, vizinhança excelente em um lugar lindo privado, tranquilo e seguro com muita mata nativa preservada com vida selvagem. A chácara possui uma casa de alvenaria mobiliada, com 03 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço 01 banheiro social garagem com quiosque e churrasqueira, orientação solar norte/leste, internet fibra ótica, luz trifásica, depósito para materiais e câmara fria. Produção de limão caviar verde e rosa amoras, estufas de morangos, e outros cítricos, é possível fazer mais de 40 estufas de 35m. Infraestrutura completa com uma área útil bem conservada . Essa propriedade fica 20 minutos do centro de Caxias do Sul, e apenas 2 km de estrada de chão. Obs: Aceitamos propostas à vista , Dação até 50% do valor do imóvel, mediante avaliação. Valor promocional válido até o final do mês de abril/25. De: R$ 890.000,00 Por: R$ 750.000,00
Características do imóvel
- ● Armários na cozinha
- ● Armários nos banheiros
Sobre a região de Centro
Os primeiros italianos se estabeleceram nestas terras no ano de 1880, vindos da cidade de Feltre, na Itália. Como a região era rica em matas de araucárias, a exploração de madeira expandiu-se, fazendo com que surgissem as primeiras serrarias. Por volta de 1895, como a localidade já estava desmatada, as famílias de imigrantes acabaram desenvolvendo a criação de gado para leite e corte. Antigamente, assim como Criúva, Fazenda Souza pertencia à cidade de São Francisco de Paula. Hoje, é um distrito de Caxias do Sul e está localizado a 18 km da sede administrativa municipal. Sua principal referência é o Instituto Leonardo Murialdo, conhecido como o Seminário de Fazenda Souza, onde encontram-se os restos mortais do Padre João Schiavo. Este sacerdote veio da Itália no ano de 1931 e estabeleceu-se no Rio Grande do Sul. Em Caxias do Sul, trabalhou em diversas comunidades como as de Galópolis, Ana Rech e Fazenda Souza. Por meio de seus esforços foram fundados o Instituto Leonardo Murialdo e a Instituição Abrigo de Menores São José. Conhecido como a Terra dos Hortifrutigranjeiros, o distrito de Fazenda Souza, possui cerca de 2.320 habitantes e tem uma área total de 7.378 hectares, representando 5,90% da área rural do município. Sua principal atividade é o cultivo de frutas, principalmente maçãs, pêssegos, caquis e ameixas que representam cerca de 1.109 hectares de área cultivada. O distrito também possui grande destaque nas atividades de vitivinicultura, apicultura e psicultura.
