Casa de condomínio no Condomínio Ubá IV localizado na Estrada Francisco da Cruz Nunes - Itaipu - Niterói/RJ
Compre sua Casa de condomínio na Estrada Francisco da Cruz Nunes com 560m² 4 Dormitórios ✓ 4 Suítes ✓ 5 Vagas de garagem ✓ 7 Banheiros. Confira o Preço!
Sobre o imóvel
Excepcional residência em condomínio, em terreno de 456m2. Imóvel autosuficiente em energia elétrica, com sistema fotovoltáico homologado pela ENEL, com garantia de 21 anos. Baixíssimo custo de contas de consumo, incluisve de fornecimento de água, em razão de grandes cisternas de captação, filtragem e tratamento de águas pluviais e águas de reuso, para os consumos menos nobres, tipo lavagem geral e rega de jardins. Área útil do imóvel, de 540m2, é distribuida em níveis de meio pavimento, com o acesso social pelo pavimento intermediário, onde encontramos, a partir do hall social, ampla sala de estar em 2 ambientes, sala de jantar e sala de cinema (projetor 3D e telão retrátil). Lavabo, ampla copa-cozinha montada em formato de ilha de preparação. Ampla área de serviço e lavanderia, despensa, guarda-louças. O espaço íntimo da residência localiza-se meio lance acima do acesso social, e é composto por 3 suítes c\varandas, closets, armário para calçados e rouparia. O lazer está localizado no nível inferior, e tem acesso direto pela ampla garagem coberta para 5 veículos, organizada com diversos armários (oficina e guardados). A área de lazer tem lindo jardim que circunda piscina c\cascatas e bancos submersos. Espaço zen, espaço gourmet, sauna a vapor, sala de banho com ducha circular. Suite de hóspedes. Sem exagero, podemos dizer que trata-se de residência em que todos os aspectos de funcionalidade e conforto foram equacionados com perfeição. Split (inverter) geral no imóvel. Esquadrias de alumínio com vidro duplo antirruído nas suítes, revestimento de piso em cerâmica Brenand, sistema de alarmes e CFTV de última geração, com diversos sistemas de automatizações. O condomínio é excepcionalmente bem localizado, muito próximo a todo e qualquer tipo de comércio e serviço, próximo ao banco Santander, com portaria 24 horas. Quadra esportiva, salão de festas, parquinho infantil, bicicletário, pomar, áreas de lazer com churrasqueiras, portaria 24 horas, proximidade com a Estrada Francisco da Cruz Nunes, condução urbana à porta, à 5 minutos de todas as praia da região oceânica de Niterói.
Características do imóvel
- ● Academia
- ● Aquecedor central
- ● Ar-condicionado
- ● Área Verde - Parque
- ● Bar
- ● Brinquedoteca
- ● Churrasqueira
- ● Depósito
- ● Espaço gourmet
- ● Gerador Elétrico
- ● Lavanderia
- ● Piscina
- ● Playground
- ● Quadra esportiva
- ● Salão de festas
- ● Sauna
- ● Spa
- ● Vaga de visitante
- ● Portaria 24h
- ● Jardim
- ● Solarium
- ● Ofurô
- ● Closet
- ● Banheira
- ● Despensa
- ● Escritório
- ● Edícula
- ● Hidromassagem
- ● Varanda gourmet
- ● Armários na cozinha
- ● Armários no quarto
- ● Armários nos banheiros
Sobre a região de Itaipu
Venha conhecer o bairro Itaipu, em Niterói! Localizado na região Oceânica da cidade, o bairro é um dos mais antigos de Niterói, tendo sido fundado em 1853. O bairro Itaipu é conhecido por sua beleza natural, com seus parques e praias, além de sua história e cultura. A Praia de Itaipu é um dos principais pontos turísticos da região, com suas águas cristalinas e areia branca. Além disso, o bairro oferece diversas atrações culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Municipal e o Centro Cultural de Niterói. Ainda é possível encontrar restaurantes, bares, lojas e outros estabelecimentos comerciais. Venha conhecer o bairro Itaipu e desfrutar de todas as suas belezas naturais e culturais!