Casa em Servidão Botafogo dos Ingleses - Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC
Compre sua Casa na Servidão Botafogo dos Ingleses com 137m² 3 Dormitórios ✓ 1 Suítes ✓ 1 Vagas de garagem ✓ 3 Banheiros. Confira o Preço!
Sobre o imóvel
residência excepcional, projetada para quem busca o máximo em conforto, segurança e acabamentos de primeira linha nos Ingleses, Florianópolis! Este Sobrado LATERAL destaca-se pela sua arquitetura moderna, posição solar privilegiada (frente norte, lateral leste com sol da manhã) e uma execução construtiva impecável. Com uma generosa área privativa de 206m², sendo 137m² de área construída e 69m² de área descoberta (jardim), esta casa oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideais para viver momentos inesquecíveis. Design e Distribuição Inteligente: Andar Térreo:Sala de Estar Aconchegante: Perfeita para receber e relaxar. Cozinha Integrada: Com acesso direto para uma charmosa área externa, ideal para o dia a dia. Lavabo: Para maior comodidade de visitas. Lavanderia: Funcional e discreta. Churrasqueira Externa e Pátio com Jardim: O espaço perfeito para confraternizações ao ar livre, desfrutando da privacidade e do contato com a natureza. Pavimento Superior:3 Quartos, todos com Suíte! Sendo uma suíte principal e duas (2) demi-suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Vaga de Garagem para 2 Carros: Com portão basculante automatizado, oferecendo segurança e praticidade. Qualidade Construtiva Superior: Cuidado em Cada Detalhe! Este imóvel foi construído com os mais altos padrões de engenharia e materiais, garantindo durabilidade e proteção: Proteção Contra Umidade: Sapatas, paredes e muros de divisa totalmente impermeabilizados. Telhado de Ponta: Laje impermeabilizada com manta e contrapiso com caída adequada para perfeita vazão da água, evitando infiltrações. Acabamentos de Luxo e Diferenciais: Piso e Escada em Porcelanato Portobello Shop (90x90): Sem cortes e sem soleiras, para um visual clean e sofisticado. A escada também revestida com perfeição. Esquadrias de Alumínio Preto: Qualidade premium, conferindo modernidade e durabilidade. Persianas Elétricas: Em todos os quartos, para controle de luminosidade e privacidade com um toque. Pingadeiras de Pedra Preta: Em todas as janelas, um detalhe elegante e funcional. Esperas para Ar Condicionado: Na sala, cozinha e em todos os 3 dormitórios, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. Banheiros Sofisticados: Box de vidro até o teto, com registro na parede oposta do chuveiro (maior comodidade) e vasos sanitários Deca instalados. Guarda-corpo de Vidro na Escada: Modernidade e segurança. Acabamentos Internos: Massa corrida, forro de gesso e portas internas Ipumirim, rodapés em PVC. Porta Principal: Revestida em ACM com fechadura eletrônica IP65. Fachada Inovadora: Ripados em alumínio amadeirado que não exigem manutenção. Churrasqueira: De alvenaria com acabamento em pedra, para momentos especiais. Área de Serviço: Revestida com azulejos Portobello Shop. Tintas Premium: Interior com Suvinil “Toque de Seda” e exterior com Suvinil “Fachada Protegida Emborrachada”. Fiação Elétrica Corfio: À prova de fogo, garantindo segurança total. Caixa d'água de 2.000 L. Boiler e Aquecimento Solar: Eficiência e economia de energia. Chaminé em Alumínio: 0,7 mm. Serviços Individualizados: Água (Casan), esgoto (Casan) e luz (Celesc) com unidades consumidoras independentes. Localização Estratégica: Desfrute da vida nos Ingleses, com fácil acesso a diversos comércios, serviços essenciais e conveniências. Acesso facilitado às praias do Norte e Leste da Ilha, e ao centro da cidade, combinando a tranquilidade residencial com a praticidade urbana.
Características do imóvel
- ● Sol da manhã
- ● Vista livre
- ● Rua agitada
Sobre a região de Ingleses do Rio Vermelho
Venha conhecer o bairro Ingleses do Rio Vermelho, em Florianópolis! Localizado na região norte da Ilha de Santa Catarina, o bairro é conhecido por sua beleza natural e seu clima acolhedor. O Ingleses do Rio Vermelho foi fundado em meados do século XIX, quando um grupo de imigrantes ingleses chegou à região. Desde então, o bairro se tornou um dos destinos mais populares de Florianópolis. Aqui você pode desfrutar de uma variedade de atividades ao ar livre, como caminhadas, trilhas, passeios de barco e mergulho. Além disso, você também pode desfrutar de uma ampla variedade de restaurantes, bares e lojas. O Ingleses do Rio Vermelho também é conhecido por sua vida noturna, com muitos bares e casas noturnas, além de outras atrações culturais. Venha conhecer o bairro Ingleses do Rio Vermelho e desfrutar de sua beleza natural, clima acolhedor e atividades ao ar livre. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima experiência em Florianópolis!
