Casa em Rua Paraguai - Palace Hotel - Canela/RS

Casa à Venda em Canela, ao lado de Gramado, Serra Gaúcha Características do Imóvel: Terreno: 12 x 30 metros, totalmente plano. Área Construída: 125m². Construção de Qualidade: Paredes grossas com tijolo 6 furos deitado. Dormitórios: 3 dormitórios, sendo uma suíte, um quarto normal e um mezanino com possibilidade de transformar em mais um quarto. Lavanderia (área de serviço). Garagens: 1 vaga interna e outra vaga externa. Aberturas em madeira Itauba. Revestimento interno em massa corrida. Revestimentos cerâmicos marca Eliane. Assoalho de tabuão Grápia. Banheiro Social. Espera para água quente e calefação. Documentação e Impostos: Imóvel escriturado. Impostos em dia. Localização Privilegiada: Situada em Canela, ao lado de Gramado, na bela Serra Gaúcha. Apenas 1200 metros da Igreja Matriz. Destaques do Bairro: Excelente estrutura de urbanização. Pavimentação nova, calçadas e iluminação pública excelente. Bairro calmo e tranquilo, com empresas de segurança privada atuante. Boa e discreta vizinhança. Potencial de Expansão: Terreno amplo, com possibilidade plena de ampliação de dois andares nos fundos. Possibilidade de investimento na área de hospedagem, com tendência de transformar boas casas em pousadas ou hostels. Já existem 3 pousadas nos arredores e a oferta de pousadas nunca supre a demanda nessa região. Futuro Promissor: Rumores de vinda do Beto Carrero World para Canela, o que pode aumentar ainda mais a valorização do imóvel. Canela é uma cidade encantadora localizada na Serra Gaúcha, no estado do Rio Grande do Sul, Brasil. Conhecida por sua arquitetura em estilo europeu, paisagens deslumbrantes e clima ameno, Canela é um destino turístico muito popular. Principais Atrações Catedral de Pedra: Um dos cartões-postais mais famosos da cidade, a Catedral Nossa Senhora de Lourdes, conhecida como Catedral de Pedra, é uma impressionante obra de arquitetura gótica. Parque do Caracol: Lar da famosa Cascata do Caracol, uma cachoeira de 131 metros de altura. O parque oferece trilhas, mirantes e até um passeio de teleférico. Mundo a Vapor: Um museu interativo que exibe miniaturas funcionais de máquinas a vapor e outras engenhocas industriais. Alpen Park: Um parque de aventuras que oferece atividades como tirolesa, trenó alpino, e uma montanha-russa. Cultura e Eventos Canela também é conhecida por seus eventos culturais e festivais ao longo do ano. O Sonho de Natal, que acontece durante o período natalino, é especialmente famoso, com decorações espetaculares e eventos temáticos. Gastronomia A gastronomia em Canela é variada e deliciosa, com muitos restaurantes que oferecem pratos típicos da culinária gaúcha, além de cafés coloniais e chocolaterias famosas. Potencial Turístico Além de suas atrações naturais e culturais, Canela é uma excelente opção para investimentos no setor de hospedagem. A cidade atrai muitos turistas durante todo o ano, e com rumores da possível chegada do Beto Carrero World, o potencial de valorização imobiliária é grande. Agende hoje mesmo uma visita!

• ●   Rua silenciosa
• ●   Sol da manhã
• ●   Sol da tarde
• ●   Vista livre