Apartamento no Condomínio Ed. Residencial localizado na Rua Patagônia - Sion - Belo Horizonte/MG
Compre seu Apartamento na Rua Patagônia com 95m² 3 Dormitórios ✓ 1 Suítes ✓ 2 Vagas de garagem ✓ 3 Banheiros. Confira o Preço!
Sobre o imóvel
Apartamento com 03 quartos, 95,07m² de área total, sala com piso em porcelanato, varanda gourmet, cozinha americana, área de serviço conjugada, lavabo, quartos com piso vinílico, banheiros social e suíte com piso em porcelanato. Predisposição para instalação de ar-condicionado, janelas dos quartos com persianas integradas, manta acústica nos quartos, conectividade USB e USB-C nos quartos. Fechadura biométrica na porta social. * VALORES APTOS. COM 03 QUARTOS À PARTIR DE R$ 1.514.266,59. 02 QUARTOS À PARTIR DE R$ 1.248.746,27 - Metragem 70,70m². * Taxa de decoração das áreas comuns R$ 39.500,00 (Corrigidos pelo INCC a partir de 03/2023, devendo ser paga em 6 parcelas mensais e consecutivas, com início em Outubro/2025). * Correções: - Parcelas pagas durante a obra, serão corrigidas pelo INCC; - Parcelas pagas após a expedição do Habite-se ou entrega das chaves, o que ocorrer primeiro, serão corrigidas pelo IGPM+1% a.m.. * OBSERVAÇÃO: FOTOS DO APARTAMENTO MODELO e FOTOS ILUSTRATIVAS DA ÁREA COMUM / LAZER. PRÉDIO EM CONSTRUÇÃO COM PREVISÃO DE ENTREGA PARA MARÇO / 2026... Um projeto de alto luxo que aposta no conceito do design biofílico para se sobressair como uma potência do viver. Sua fachada humanizada com elegantes muxarabis e jardim vertical impactam, com exclusividade, o cenário ao redor. A arquitetura fluida e acolhedora, além do paisagismo exuberante que preserva uma pitangueira histórica no local, exercita os nossos sentidos e olhares. Viver aqui é como contemplar uma obra de arte todos os dias. Fachada revestida em vidro, porcelanato e/ou concreto aparente, madeira ou alumínio, arenato ou granito, jardineiras com irrigação automatizada. Estrutura em concreto armado. São 12 pavimentos com 04 unidades por andar, sendo 02 coberturas lineares, totalizando 38 aptos., 02 elevadores, hall de entrada será entregue mobiliado e decorado, delivery room com guarda volumes e boxes controlados por APP, porte-cochère. Salão de festas e espaço gourmet com terraços, piscina com SPA e borda infinita, sala fitness com terraço, espaço massagem, sauna com descanso e acesso para piscina, espaço kids, pet place, espaço coworking e bicicletário. Medidores de água e gás individualizados. Aquecimento solar com apoio à gás. Ponto de recarga para carro elétrico para cada apartamento (equipamento não incluso). Vagas para visitantes. PRÓXIMO AO COLÉGIO SANTA DOROTÉIA, FÁCIL ACESSO PARA AV. NOSSA SRA. DO CARMO, PÁTIO SAVASSI, MINAS TÊNIS CLUBE II, BH SHOPPING. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
Características do imóvel
- ● Academia
- ● Brinquedoteca
- ● Churrasqueira
- ● Espaço gourmet
- ● Massagem
- ● Pet care
- ● Piscina
- ● Salão de festas
- ● Sauna
- ● Spa
- ● Vaga de visitante
- ● Elevador
- ● Jardim
- ● Coworking
- ● Bicicletario
- ● Janelas grandes
- ● Rua silenciosa
- ● Vista livre
- ● Fechadura eletrônica
- ● Tanque
- ● Tomada 3 pinos
- ● Varanda gourmet
Sobre a região de Sion
Venha conhecer o bairro Sion, em Belo Horizonte! Situado na região norte da cidade, o bairro Sion é um dos mais antigos de Belo Horizonte, tendo sido fundado em 1887. O bairro Sion possui diversas atrações para todos os gostos. Para os amantes da natureza, há parques e áreas verdes, como o Parque Municipal de Sion, que conta com uma grande área de preservação ambiental. Além disso, o bairro conta com diversos restaurantes, bares e lanchonetes, para quem deseja aproveitar a noite. O bairro Sion também é conhecido por sua cultura e história. Possui diversos prédios históricos, como o Teatro Sion, que foi construído em 1894 e é um dos mais antigos da cidade. Além disso, o bairro conta com diversas igrejas, como a Igreja de Nossa Senhora do Rosário, que foi construída em 1892. Venha conhecer o bairro Sion e descobrir sua história e cultura! Aqui você encontrará diversas atrações para todos os gostos e poderá desfrutar de um ambiente tranquilo e seguro. Venha conhecer o bairro Sion e viva a experiência!
