Apartamento no Condomínio Alameda América localizado na Rua Aracaju - Saguaçu - Joinville/SC

Apartamento Alto Padrão com 4 Suítes e 3 Vagas – 258,70m² Privativos no Alameda América | Bairro América, Joinville Sofisticação, exclusividade e bem-estar em um só lugar. A unidade 502 do Residencial Alameda América oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tecnologia e integração com a natureza, em uma das localizações mais valorizadas de Joinville: o bairro América. Com 258,70m² de área privativa e 363,37m² de área total, este apartamento conta com 4 suítes amplas, incluindo uma suíte master com infraestrutura para duas cubas e dois chuveiros. A planta inteligente oferece living espaçoso, cozinha integrada, lavabo, área de serviço com espaço funcional, adega/despensa e uma espetacular varanda gourmet com churrasqueira a carvão de 31m². A unidade dispõe de 3 vagas de garagem privativas, acabamento de alto padrão e diferenciais que elevam a experiência de morar bem. Diferenciais do Apartamento: Pé-direito elevado e forro em gesso em todos os ambientes Persianas automatizadas integradas às janelas amplas Tratamento térmico e acústico em todo o apartamento Isolamento acústico nas tubulações Ralo linear nos banheiros Infraestrutura para toalheiro aquecido e desembaçador de espelho Tomadas USB nas suítes Piso em porcelanato nas áreas molhadas Infraestrutura para split no living, suítes, cozinha e varanda Área técnica isolada para equipamentos de ar-condicionado e aquecimento Lazer completo com 2 pavimentos dedicados: Piscina externa aquecida e piscina interna térmica com ozônio Lounge externo com fireplace Academia equipada e sala multiuso para pilates/yoga SPA e sala de massagem Salão de festas com pé-direito diferenciado Espaço gourmet, brinquedoteca e playroom Playground, mini quadra esportiva e espaço pet Oficina, bosque privativo e praças de convivência Hall de entrada imponente, decorado e mobiliado Sustentabilidade e tecnologia: Automação nas áreas comuns e nos apartamentos Energia fotovoltaica para abastecimento condominial Captação e reuso da água da chuva Telhados verdes e floreiras com irrigação automatizada Iluminação LED e sensores de presença Bacias e torneiras com sistemas de economia de água Madeira certificada (DOF) Segurança e infraestrutura: Controle de acesso com biometria e tag Fechadura biométrica na porta principal Guarita com vidro blindado e sistema de eclusa Monitoramento por câmeras 2 elevadores por torre (social e de serviço) Infraestrutura para recarga de veículos elétricos Endereço do empreendimento: Rua Aracaju, 1438 – Bairro América – Joinville/SC Incorporação: H. Marcato Empreendimentos Registro de Incorporação: R-1-168.829 – 1º Registro de Imóveis de Joinville Residencial Alameda América — Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Joinville, com elegância, conforto e tecnologia em cada detalhe.

• ●   Academia
• ●   Brinquedoteca
• ●   Massagem
• ●   Piscina
• ●   Salão de festas
• ●   Elevador
• ●   Piscina Infantil
• ●   Rua silenciosa
• ●   Sol da manhã
• ●   Vista livre