Apartamento no Condomínio Edifício Grajahú localizado na Rua Onze de Junho - Itararé - São Vicente/SP

Excepcional imóvel de frente a Praia da Boa Vista e dos Milionários. Apartamento único no 15º andar com entrada de serviço e social. São 276 m² todo em piso porcelanato de 1ª. Entrando pela entrada de serviço, encontramos uma excelente cozinha com iluminação constante, tomadas de três pontos em todas as paredes, ladrilhada até o teto com sanca, conjunto de armários planejados com gaveteiros, nichos e tampo em granito natural preto, pia em “L” em granito natural preto (área seca e molhada) com gabinete com armário e gaveteiro, torneira tipo “Bica”, filtro de água e grande janela basculante em alumínio anodizado branco com vidros translúcidos e em conjunto com um depósito de ótimo tamanho com prateleiras tendo uma linda porta de correr com outra igual para o acesso a antessala. Junto a cozinha temos o acesso a um pequeno quarto com guarda roupa embutido, banheiro de serviço com chuveiro, pia e espelho, uma área de serviço com grande armário aéreo, varal de parede, tanque de roupas e janelas frontal e lateral em alumínio anodizado branco com vidros caneladas e grade de proteção. Pela entrada social vislumbramos a grandiosidade em combinação ao excelente acabamento, requinte e praticidade em todo o conjunto com toda a área com ar-condicionado. O acesso a área interna encontramos todos os pavimentos com porta de correr, tomadas de três pontos em todas as paredes e pontos para cabeamento de TV, internet e telefonia. O 1º pavimento, um banheiro social com Box “Blindex”, pia moderna com gabinete, espelheira com luminária. O 1º quarto, que inclusive tem dois acessos, um pela antessala e outro pelo corredor, tem grande guarda roupa planejado com painel para cama, criado-mudo com três gavetas e painel com suporte para TV. A 1ª suíte com visão frontal e lateral para a Praia da Boa Vista e Gonzaguinha tem grande guarda roupa planejado e com o mesmo estilo do 1º quarto, tendo o acesso ao banheiro através de porta de correr onde encontramos um banheiro totalmente modernizado e todo equipado, com Box “Blindex” e suporte para pessoas com baixa mobilidade, prateleiras de vidro e granito natural, pia com gabinete e espelheira com iluminação. A 2ª suíte e espelho da 1ª com guarda roupa planejado tendo visão de toda a Baía de São Vicente, Ponte Pênsil e Praias da Boa Vista e Gonzaguinha através da grande janela em alumínio brilhante e uma extensão do quarto a frente com grandes janelas em alumínio brilhante e vidros translúcidos. A sala principal é um espetáculo à parte, todo o seu contorno com janelas em alumínio brilhante e vidros translúcidos, três ventiladores de teto, ares condicionados e mais um pequeno quarto com armário embutido e janela voltada para sala principal, ótimo local para ser um Home Office. O apartamento tem garagem coberta e privativa no estacionamento ao lado (com acesso direto pelo condomínio) e mais uma coletiva dentro. O condomínio conta com portaria 24 horas, sistema de CFTV, água quente direta, salão de festas, sala de jogos, churrasqueira, área de descanso frente mar, bicicletário, garagem para motos, pranchas e caiaques. Aberto para locação por R$8.500,00 o pacote (condomínio + IPTU). Não perca mais tempo e marque uma visita sem compromisso!

• ●   Aquecedor central
• ●   Ar-condicionado
• ●   Churrasqueira
• ●   Ciclovia
• ●   Depósito
• ●   Salão de festas
• ●   Salão de jogos
• ●   Elevador
• ●   Portaria 24h
• ●   Jardim
• ●   Bicicletario
• ●   Despensa
• ●   Escritório
• ●   Janelas grandes
• ●   Sol da manhã
• ●   Sol da tarde
• ●   Vista livre
• ●   Banheiro de serviço
• ●   Box de vidro
• ●   Chuveiro elétrico
• ●   Cortina corta luz
• ●   Quarto de serviço
• ●   Quarto extra reversível
• ●   Tanque
• ●   Tomada 3 pinos
• ●   Varal de roupas
• ●   Ventilador de teto
• ●   Armários na cozinha
• ●   Armários no quarto
• ●   Armários nos banheiros
• ●   Espelho no banheiro
• ●   Litoral
• ●   Vista mar
• ●   Frente mar
• ●   Próximo a praia
• ●   Varanda
• ●   Rua agitada