Apartamento no Condomínio Edifício Apice localizado na Rua Álvares de Azevedo - Icaraí - Niterói/RJ

IMPERDÍVEL! APARTAMENTO NO "MIOLO" DE ICARAÍ, NA 3ª QUADRA DA PRAIA, COM 105 M², 3 QUARTOS/2 SUÍTES, 2 BANHEIROS E 1 VAGA DE GARAGEM, À VENDA POR R$690.000,00 SOBRE O IMÓVEL -Apartamento na terceira quadra da Praia de Icaraí, entre as ruas Tavares de Macedo e Gavião Peixoto. Ponto excepcional. Um bairro lindo e tranquilo, ao lado de comércio, bancos, farmácias, ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro. Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ! O ponto mais cobiçado da região. O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor. VAMOS FALAR DO APARTAMENTO? -Lindo Apartamento todo reformado (pintura, elétrica e hidráulica), com armários planejados (cozinha, banheiros e quartos) e piso porcelanato em todo o apto. -Sala em "L", com 2 ambientes, pé direito alto, bem arejada e ventilada e um banheiro social no corredor adaptado com suportes para cadeirante. -Três quartos/2 suítes (sendo 1 com suportes para cadeirantes), com ventiladores de teto. O segundo e o terceiro quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia. -A cozinha planejada com área de serviço, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem, pois um armário planejado absorve bem as necessidades. Agrega à área de serviço o banheiro de empregada, que ainda pode ser bem aproveitado. -O apartamento no 4º andar, frontal, tem uma bela vista da área do entorno. -Uma vaga de garagem do condomínio complementa o pacote. Pronto para morar, pintado, com elétrica e hidráulica em excelente estado. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família! SOBRE O CONDOMÍNIO: -Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança. São 2 apto por andar, em prédio de 9 andares. -Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Prédio com portaria 24 horas e equipe treinada, acesso à cadeirantes bem planejado, 2 elevadores e área de lazer que compreende: churrasqueira, chuveirão e área de sol na cobertura. LOCALIDADE: -Localizado na zona sul de Niterói, à 3 quadras da praia, próximo a todos os tipos de comércio, escolas (São Vicente), shoppings, clínicas e hospitais. Perto do Teatro UFF e à 2km do Museu de Arte Conteporânea - MAC. -Localizado na rua de acesso a maior área de lazer de Niterói, o Campo de São Bento e ao lado do maior polo de vendas de Icaraí, rua Moreira César. Além disso tem ônibus para todos os lugares de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! OBSERVAÇÃO: Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

• ●   Churrasqueira
• ●   Elevador
• ●   Portaria 24h
• ●   Bicicletario
• ●   Janelas grandes
• ●   Sol da manhã
• ●   Sol da tarde
• ●   Vista livre
• ●   Box de vidro
• ●   Chuveiro a gás
• ●   Tanque
• ●   Tomada 3 pinos
• ●   Ventilador de teto
• ●   Armários na cozinha
• ●   Armários no quarto
• ●   Armários nos banheiros
• ●   Próximo a praia