Apartamento no Condomínio Conjunto Residencial José Vieira Guimaraes localizado na Rua Ana Teles - Campinho - Rio de Janeiro/RJ
Compre seu Apartamento na Rua Ana Teles com 59m² 3 Dormitórios ✓ 0 Suítes ✓ 1 Vagas de garagem ✓ 1 Banheiros. Confira o Preço!
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade de compra do apartamento 03 dormitórios. Andar baixo , de frente. Armários nos dois quartos e cozinha. Gás de rua ( Esta desligado na CEG, sem o medidor na caixa de distribuição) Área de serviço. *Pontos positivos:* 1) Imóvel com Documentação em dia e RGI aceita financiamento; 2) Prefeitura iniciou no dia 08abr reforma do Conjunto com investimento de 800mil e previsão de 05 meses de obra (vide anexo relação das melhorias do imóvel); 3) No dia 15abr24 a Prefeitura asfaltou a Rua Ana Teles; 4) Imóvel com 02 vagas de garagem cobertas (opcional); 5) Baixo Condomínio => R$ 200,00 + água, fundo de Obra e vagas aprox. R$ 450,00 mês; 6) Valor do imóvel compatível com mercado; 7) Imóvel modernizado; 8) Condomínio familiar; 9) Imóvel isento de IPTU; 10) Imóvel isento de ITBI - Constatei na simulação no site da Prefeitura; 11) Reformas em andamento no condomínio não terão custos adicionais para os moradores (Serviço realizado pela Prefeitura); Alan Araújo Imóveis, a 12 anos levando os melhores investimentos para seus clientes.
Características do imóvel
- ● Área Verde - Parque
- ● Churrasqueira
- ● Playground
- ● Quadra esportiva
- ● Salão de festas
- ● Vaga de visitante
- ● Portaria 24h
- ● Jardim
- ● Armários na cozinha
- ● Armários no quarto
Sobre a região de Campinho
O Bairro Campinho, localizado na cidade do Rio de Janeiro, é um lugar único e encantador. Com sua história rica e diversidade cultural, o bairro é um ótimo lugar para se viver. O Campinho foi fundado em meados do século XIX, quando os imigrantes portugueses chegaram à região. A partir daí, o bairro se tornou um dos mais importantes da cidade, com sua economia crescendo a cada dia. Hoje, o Campinho é conhecido por sua beleza natural, com suas praias e parques, além de ter muitos bares, restaurantes e lojas para todos os gostos. É também um lugar ideal para quem busca tranquilidade e segurança, pois o bairro conta com um excelente sistema de segurança. Se você está procurando um lugar para morar ou visitar, o Bairro Campinho é o lugar certo. Venha conhecer este lugar encantador e desfrutar de todas as maravilhas que ele tem a oferecer.
