Florianópolis

Santa Catarina

São João do Rio Vermelho

Sobrado á venda no norte da Ilha de Floripa - SC. 
Pra quem gosta de lugar de área verde e tranquilidade, esta no local perfeito. 
Ruas planas, largas e arborizadas. 
Esta casa  tem  104 m² de área construida e 144 m² de área total.
Fica entre duas ruas que facilita o tráfego.  
Também a facilidade de encontrar tudo que precisa aqui próximo.  5 minutos de carro  Colégios,  Clínica,  Lojas,  Queijaria,  Salões,  Oficinas,  Faculdades, Bons restaurantes, barzinhos,  entre outros.
O Imóvel: 
Com 3 quartos,  sendo 2 suítes e um no sotão.   lavabo,    uma ampla sala com 2 ambientes,   cozinha aberta, área de serviço,  terreno nos fundos, com espaço para fazer uma edicula. 
Tudo novinho,  esperando por sua família. 
Obs.
Imóvel pode ser  financiavel. 
Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.  

Esther Ferraz

Ponta das Canas

Cachoeira do Bom Jesus

Casa á venda na Cachoeira do Bom Jesus,  Norte da ilha de Floripa SC.

Um local tranquilo, parece cidade do interior, com muita natureza ao redor e sem predios altos. Aqui as pessoas ainda se comprimentam na rua,  andam sem medo na rua  e podem ir na praia a pé.  São apenas 450 metros de distancia do mar.  Aqui tambem tem o comercio da região que serve todos os gostos, desde lojinhas até a rede gastronomica e mega lojas, que atende a região, barzinhos, escolas,  a facilidade de locomoção para as praias da região, como Jurerê Internacional, Ingleses, Canasvieiras, entre outras. 
Vamos ao imóvel
Um sobrado com;
 2  suítes 
 Sala de estar/ Jantar
 cozinha;
 Lavabo;
 área de serviço
 espaço guormet com churrasqueira;
 2 vagas descobertas;



Ingleses do Rio Vermelho

Ingleses

Casa na praia dos Ingleses - norte da ilha - Floripa SC.
Apenas  600 metros da praia, na área nobre dos Ingleses. 
 Local tranquilo e proximo ao comercio da região, com bons restaurantes,  barzinhos,  lojas, sorveterias, cafes e tudo que precisamos para o dia á dia. 
 
Vamos á casa. 
 3 dormitórios todos  com suítes
Sendo a suite master com closet 
 1 lavabo 
 Todos os banheiros possuem nichos embutidos
Sala e cozinha integrada com espaço gourmet (conceito aberto) 
 área de serviço fechada. 
 Casa com espera pra água quente 
2 Vagas de garagem  coberta 
área de churrasco integrada á piscina com revestimento cerâmico 


  ACABAMENTOS:
* Piso porcelanato
* Soleiras das janelas em granito 
* Massa corrida nas paredes internas 
* Teto em gesso decorado
* Aberturas em alumínio na linha suprema
* Quartos com persianas integradas automáticas 
* painel solar  
* Casa parte externa com textura projetada e tinta premium semi-brilho
* muro com iluminação em fotocélula textura projetada pingadeiras 
*Escritura pública.



Casa Duplex - Alto Padrão na praia  dos Ingleses Floripa SC 

Com estilo imponente e muito bem localizado,  á 100 metros da geral, 300 metros do mercado kock e do comércio da região. Colégio, bons restaurantes, barzinhos, clínicas, faculdades, lojas, atacadista, e toda infra do bairro.  A praia fica aproximadamente 3km.
Está casa possui  3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada, sala para 2 ambientes e cozinha americana, lavabo, área gourmet com churrasqueira, área de serviço,  espera para ofurô,  quintal,  fechadura digital 
2 vagas de garagem, sendo 1 coberta
Área construída aprox. 126m2

Alvará aprovado 
Agua e luz individuais 
*Não aceita financiamento bancário 


Casa á venda no norte da ilha de Floripa SC

Local tranquilo no meio da natureza, com trilha para praia de moçambique, 20 minutos de caminhada.  
Aqui parece cidade do interior, sem predios altos, com vista para as montanhas, perto dos CTGs, e com facilidade para acessar os 4 cantos da ilha. 
O comercio favorece aos moradores do norte da ilha,  temos desde faculdades á escolas particulares de ótima qualidade no ensino.
Alem dessa facilidade, estamos á 7 minutos dos Ingleses, onde contamos com; bancos, mega lojas,  bons restaurantes, barzinhos, clinicas, academias, escolas e lojinhas. 

Vamos a casa;
Pavimento terreo
Sala de estar e jantar, cozinha estilo americano, lavabo, área de serviço e espaço goumet, tambem temos um otimo quintal e vaga para 2 veiculos.  
Pavimento superior; 
Uma suíte  e 2 demi-suites, ambas com uma metragem muito boa, escada em granito preto, ficou lindissíma. 

Pode ser financiado

Valor sujeito á alteração sem aviso prévio. 

CORREEE! Oportunidade! 

Excelente localização nos Ingleses/Florianópolis-SC. 

Pronto para morar 

Lindo sobrado duplex com 2 suítes, sala, cozinha, lavabo.
1 suíte com sacada frente rua.

Edícula com churrasqueira, forno a lenha, fogão a lenha, lavanderia 
Piso porcelanato, vinílico nos quartos.

Sendo 75m2 área construída do sobrado + 15 m2 edícula 

Rua pavimentada. 

Apenas R$ 399.900

Contrato de compra e venda 
Não financia
Não troca
Não aluga

Heber Monteiro Fernandes

Casa á venda no norte da ilha de Floripa SC
Um loteamento no meio da natureza, com trilha para praia de moçambique.  Lugar tranquilo, como cidade do interior, sem predios altos, com vista para as montanhas, perto dos CTGs, e com facilidade para acessar os 4 cantos da ilha. 
Alem dessa facilidade, estamos á 7 minutos dos Ingleses, onde tem bancos, mega lojas,  bons restaurantes, barzinhos, clinicas, faculdade, escolas e lojinhas. 

Vamos a casa;
Pavimento terreo
Sala de estar e jantar, cozinha estilo americano, lavabo, área de serviço e espaço goumet, tamem temos um otimo quintal e vaga para 2 veiculos.  
primeiro pavimento. 
Duas suítes e uma sala intima ou um escritório.
segundo pavimento
uma cobertura aberta par fazer um salão de festa ou usar a criatividade  para outros fins.
Pode ser financiado
O terreno desta casa possui 180m² a casa possui 187,50m2 privativos

Charmoso sobrado duplex à venda e excelente padrão!!! Localizado entre as praias dos Ingleses e Santinho/Florianopolis-SC. 

Mobiliado ou sem mobília (negociar)
110 m² terreno e 110 m² útil
1º pavimento:
Sala de jantar e estar com a cozinha open for plano
Bancada com duas banquetas
Cozinha equipada com os itens de eletrodomésticos que ficarão
Lavabo e lavanderia
Garagem para dois carros

2° pavimento:
2 suítes, sendo uma com terraço com vista para o mar do Santinho e a outra uma master de 19m², todos com armários planejados nos quartos e na cozinha. 

3° pavimento:
Ainda a ser feito, terraço gourmet e solarium

IPTU 338 reais anual e tx do lixo 380 reais anuais, água 46 reais em média.

Localizado há 600 metros da praia dos Ingleses e 700 metros da praia do Santinho


Contrato de compra e venda (posse)
Sem troca
Sem parcelamento 
Sem financiamento 
Sem locação 

Valor R$ 685.000 semi mobiliado

Vale a pena conferir!!! 
Está impecável a mobília!
Ps.: O proprietário entregará pintado.


 localizada em um tranquilo local, está casa  oferece  segurança e privacidade para sua família.
Ótima localização na praia dos Ingleses - Floripa SC
Tem um  Design moderno contemporâneo.

(Sobrado 03)
Terreno  com 6,60x20 
Rua tranquila, 
400 metros da praia, 
300 metros do centrinho, 
local ideal para as compras e lazer.
 Aqui se encontram desde lojinhas até bons restaurantes e barzinho pé na areia. 

VAMOS AO IMÓVEL. 
Sala de estar
cozinha com Amplo living 
lavabo.
3 dormitórios  suíte;
1 suíte master com closet;
área de serviço
 espaço para o churrasco. 
 2 vagas de garagem
 Jardim privativo 37,87m;
 Espera para automação em toda a casa;
 Massa corrida;
 Gesso rebaixado na sala  e  decorativo nos ambientes comuns;
 Pé direito duplo;
 Gás central  - água quente e fria;
 persianas  elétricas;
granito em todas as janelas;
 fechadura eletrônica digital;
 Portões eletrônico
 Sistema de interfone 
 Deck de madeira com jacuzzi 
 Jardim decorativo;
 Sistema de esgoto ligado na rede;
   energia elétrica individualizada;
Obs;
Sujeito à alteração de valor sem aviso prévio
Não pode ser financiado. 



 CASA PRONTA PARA MORAR
 Pensa só na oportunidade!

Frente face norte, 
melhor incidência solar, 
Próximas ao parque florestal do Rio Vermelho, 
Localizada junto a natuireza,
com trilhas para a praia de Moçambique. 
 
Pavimento inferior 
sala isolada, lavabo, copa e cozinha, área gourmet,  amplo quintal, com espaço para jacuzzi e edicula.
Pavimemto superior
 03 Dorm, sendo 01 suíte com sacada intima, janelas com persianas eletricas,   banheiro Terceiro pavimento
 Pensa em um espaço maravilhoso, para seu laser. Uma  ampla cobertura com vista panorâmica, podendo fazer um espaço zeem ou espaço do churrasco. Mil ideias para o terraço.
 
Acabamento:
- Esquadrias em alumínio, preto fosco.
- Persianas eletrônicas nos quartos
- Brises madeira ocultando a escada
- Porcelanato Retificado 84x84 ou superior;
- Piso laminado no pavimento superior;
- Rebaixo em gesso no pavimento inferior;
- Escada pré-moldada, com corrimões e acabamentos em inox;
- Portas Internas, laqueadas brancas, com fechaduras em inox;
- Rodapés de PVC
- Banheiros revestidos com porcelanato 84x84 ou superior nos boxes;
- Espera para água quente em todos os pontos de água, em tubulação PPR;
- Materiais elétrico e hidráulicos de primeira linha.
- Pingadeiras nos muros
- Banheira hidromassagem com acabamento em deck
- Cobertura com piso antiderrapante

Obs.  
Aquisição com  financiamento bancário, 
O valor pode  ser alterado sem aviso prévio. 
 


Centro

Prédio Comercial, Área Nobre, Rua totalmente Comercial, próximo a Bancos, Praça XV de Novembro, Mercado Público, Restaurantes, Bares, Terminal Rodoviário, Órgãos Públicos.
Loja térrea de 165m2.
Sobre loja 165 m².
LOJA TÉRREA E SOBRE LOJA, ÓTIMO LOCAL PARA COMÉRCIO EM GERAL.
DEMAIS PISOS FAZER ESTÚDIOS PARA LOCAÇÃO, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. 
Primeiro piso: 150 m².
Segundo piso, 120 m².
Terceiro piso, 120 m².
Quarto piso, terraço.
PRÉDIO PRECISA DE REFORMA 

Belíssimo sobrado duplex a venda em localização nobre na Cachoeira do Bom Jesus/Florianópolis-SC. \

1.5 km da praia

3 suítes sendo uma master com espaço pra closet
Sala integrada com jantar e cozinha
Área de serviço
Área gourmet com churrasqueira
Água quente e fria
Esquadrias em alumínio 
Espera para aquecimento solar
Espera para energia solar
Duas vagas uma coberta e outra descoberta

158 m2 área construída
225 m2 de terreno
Piso porcelanato acetinado 90x90 (munari cimento ac) Eliane 
Revestimento banheiros 45x90
(Place BR) Eliane 

VALE A PENA CONFERIR!!!

Valor R$ 1.369.000 

Escritura pública 
Aceita financiamento bancário 
Sem locação 
Sem troca

Canasvieiras

Sobrado Estilo Colonial à Venda em Canasvieiras  400m da praia
- Oportunidade de Investimento!

Estilo: Colonial
Localização: Praia de Canasvieiras
Terreno: 675m²
Área Construída: Dividida em 3 apartamentos
Térreo:
4 quartos
2 banheiros
Andar Superior:
Apartamento com 1 quarto
Apartamento com 2 quartos
Edícula: Usada como lavanderia
Área Coberta para Carros: 2 vagas
Vagas Descobertas: 4 carros
Distância do Mar: 400m
Proximidade: Próximo ao centrinho de Canasvieiras
Características Adicionais:

Espaço para Momentos em Família: Terreno amplo para atividades ao ar livre
Excelente para Investimento: 3 apartamentos proporcionam retorno de renda certo
Localização Estratégica: 400m do mar, próximo ao centrinho de Canasvieiras
Demanda para Locação de Temporada: Alta procura devido ao desenvolvimento, Sapiens Parque e academias de policiais Federais e Civil no bairro
Atrativos para Turistas: Praia queridinha de argentinos, uruguaios e paraguaios
Potencial de Locação de Temporada no Verão: Considerando a alta demanda nessa época.
Observações Adicionais:

Investimento Seguro: Alto potencial de locação, especialmente durante a temporada de verão
Versatilidade: Possibilidade de moradia e investimento simultaneamente
Ampla Área Externa: Ideal para momentos em família e atividades ao ar livre
Nota: As informações fornecidas são baseadas na descrição e podem estar sujeitas a alterações. Recomenda-se verificar os detalhes diretamente com o agente imobiliário.







Otacilia Da Inhaia

Venha conhecer o seu sobrado duplex A VENDA no Rio Vermelho/Florianópolis-SC, com ESCRITURA PÚBLICA.

Amplo pátio para uma piscina ou área gourmet

Sobrado 1 com 3 suítes,  111,46 m2 de área construída e 185,07 m2   de terreno - valor R$ 540.000

Sobrado 2 com 2 suítes + 1 quarto no soton, 92,18 m2 de área construída e 162,45 m2 de terreno - valor R$ 510.000

Sobrado 3 com 2 suítes,  92,18 m2 de área construída e 185,07 m2 de terreno - valor R$ 498.000.

Escritura pública, pode ser financiada por qualquer banco.
Sem locação
Sem troca

Ótima localização, rua pavimentada. 3 km da praia aproximadamente.

Confira!!! Visite e envie sua proposta!



Vargem Grande

Propriedade para Investidores - Oportunidade Única!

Terreno: 450m²
Apartamentos:
100m²
122m²
Kitnets:
4 unidades
1 pequena térrea
1 térrea com um quarto separado
2 no piso superior, com quarto de casal
Estacionamento:
1 coberto
4 vagas de gaveta abertas
Área de Lavanderia:
Disponível para os inquilinos
Casa Principal - Andar Superior:
1 suíte
2 quartos
Casa Principal - Andar Térreo:
Duplex nos fundos
Entrada independente
2 quartos (sendo 1 suíte)
Cozinha
Garagem coberta
Área aberta com churrasqueira
Observações Adicionais:

Versatilidade de Renda: Ideal para locação de longo prazo ou temporada
Configuração Flexível: Diversidade de unidades para atender diferentes necessidades
Estacionamento Amplo: 1 vaga coberta e 4 vagas abertas em gavetas
Área de Lavanderia Compartilhada: Facilita a gestão para os inquilinos
Área de Lazer com Churrasqueira: Valoriza o convívio dos moradores
Entrada Independente para Duplex: Privacidade para os moradores
Localização do Terreno: Potencial para futuras expansões ou melhorias
Configuração Ideal para Famílias Grandes ou Receber Amigos: Suíte e quartos para acomodar familiares ou convidados
Agende uma Visita:
Essa propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre essa versátil e promissora propriedade.

Nota: As informações fornecidas são baseadas na descrição e podem estar sujeitas a alterações. Recomenda-se verificar os detalhes diretamente com o  agente imobiliário.







EXCELENTE sobrado, com 2 suites,  ambas de otimo tamanho,  uma com sacada e vista livre.   Uma otima sala,  cozinha com espaço para sala de jantar,  área de serviço externa e  churrasqueira, que não pode faltar. 
Este imóve se diferencia dos demais pelo seus detalhes,  lareira nã sala com acabamento em granito  preto. dando um toque especial no ambiente,  outra vantagem são os quartos, bem maiores que os da região, não deixando de lado o tamanho de áre construida que é de 108 m²,  uma raridade. 
A rua é uma das mais largas e calçada da região,  nas proximidade temos todo tipo de comercio, desde quitandas ate restaurantes renomados,  colégios particulares e publicos.   
Este bairro parece aquelas cidadezinhas do interior,  sem predios altos,  sem fabricas grandes,  com muita mata natuva na região e com trilha para a praia de Moçambique.
7 minutos do bairro Ingleses, onde tem todos os bancos,  atacadistas, barzinhos, mega lojas e a maravilhosa praia dos Ingleses. 
OBS,
Este imovel não pode ser financiado, 
Valor sujeito a alteração sem aviso previo.


Linda e ampla casa à venda com piscina e edícula, com escritura pública nos Ingleses/Florianópolis-SC.

Vale a pena conferir!!!

Recém reformada

Casa + Edícula

6 dormitórios
4 banheiros
2 cozinhas
2 salas de estar
2 salas de jantar
Espaço gourmet com churrasqueira
Piscina
Lavanderia
Despensa
Estacionamento para 6 carros

410 m2 de terreno
248 m2 de área construída sendo 203 m2 da casa e 45 m2 do espaço gourmet. 

Ótima localização! 
Rua pavimentada, acesso ao comércio em geral.
Aprox. 3 km da praia dos Ingleses

IPTU e Taxa resíduos: R$ 1.128,81
So IPTU R$ 903
Água e luz individualizados

Valor R$ 1.090.000

Escritura pública
Aceita financiamento bancário
Sem troca
Sem locação

Agende sua visita com corretora credenciada.




Residencial multifamiliar 7 apartamentos com 312,5m² à venda em Canasvieiras-Florianópolis/SC.

Sua oportunidade de investimento na praia de Canasvieiras! Este imóvel fica localizado na região norte de Canasvieiras, a aproximadamente a 230 metros do mar e conta com 7 unidades independentes, com 1, 2 e 3 dormitórios.

Terreno em excelente localização e com escritura pública! O terreno possui uma área total de 312,50m².

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE:

O imóvel conta com 7 unidades, casa principal e uma de 2 quartos na parte superior e as demais na parte de baixo:

A casa principal com 4 quartos, 1 suíte, ampla sala de jantar, integrada com cozinha, sala de estar, sacada, lavanderia, churrasqueira, 1 banheiro, duas grandes sacadas, fogão a lenha e pequena piscina aquecida.

Demais unidades:

Casa de 3 quartos, 1 suíte, com uma sala de estar, ampla cozinha, sala de jantar, 1 lavanderia e 1 banheiro.

Duas casas de dois quartos, ambas com lavanderia, 1 banheiro e  uma cozinha e sala de jantar juntas. 

Uma casa de um quarto grande, uma ampla sala de estar, cozinha integrada e 1 banheiro.

Um casa de 1 quarto pequeno, cozinha integrada pequena, sala de estar, lavanderia e 1 banheiro.

Uma kitnet/ viável para usar como escritório ou recepção, com 1 banheiro e um pequeno pátio.

No total são 14 quartos e 09 banheiros. Com capacidade de hospedar mais pessoas.

Todas as unidades possuem mobílias básicas: camas, guarda-roupas, geladeiras, fogão, garrafa de gás, sofás, mesas, cadeiras e mais.

A casa principal possui: ar-condicionado e inversor solar (39 placas solares), que produzem energia suficiente para todas as demais unidades, cisterna, além de contar com caixas de água, com uma reserva total de 8.500 litros de água. O prédio possui tubulação de cobre com botijão para cada unidade, uma vez que ficam em área externa.

O IPTU de 2022 já está integralmente pago. Valor R$ 2.000,00 + taxa de lixo R$ 400,00.

Taxa de luz é sempre o valor mínimo em razão da utilização da energia sol

Casa sobrado de 3 dormitórios em Ingleses Florianópolis SC. Casa não dá financiamento bancário, mas parcela direto com construtor. Casa com 1 suíte com sacada, 2 quartos de hóspedes e persianas integradas nos quartos, sala, cozinha, área de serviço, lavanderia, churrasqueira, 1 vaga carro, tem espaço lateral e nos fundos para quem tem cães e gatos. Escada em concreto, piso porcelanato, esquadrias de alumínio, acabamento em cal fino e detalhe de pedra na fachada. Portão eletrônico para sua comodidade. 1 portão social. Perto de mercados, ônibus, creche, escola e comércio em geral. Valor R$ 400.000,00. Código CA30256.    Creci 16445.

Casa sobrado 3 dormitórios em Ingleses Florianópolis. Não dá financiamento bancário. Casa de 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, Piscina, edícula com churrasqueira. 2 vagas estacionamento descobertas. casa nova. Frente para 2 ruas. Alvará de construção e com luz e água instalado. Aceita permuta por apto, terreno e restante em dinheiro. Existem diferentes versões sobre a história da Praia dos Ingleses. Acredita-se que esse nome surgiu por conta do naufrágio de uma embarcação inglesa. Esse evento teria ocorrido na região entre os anos de 1683 e 1737, datas que foram estabelecidas com base em objetos encontrados nos arredores da praia. Bairro tem uma excelente via gastronômica consagrada e grande rede hoteleira. Ingleses é rodeada por mais 10 praias próximas e na ilha são 42 praias. Ingleses é hoje o bairro praia mais completo da ilha de Florianópolis. Ingleses tem vida própria. Temos praias para famílias com crianças e surf. A pesca artesanal é um verdadeiro espetáculo. Valor R$ 550.000,00. Código. CA30255.   Creci 16445.


40 Sobrados para comprar em Florianopolis/SC

São João do Rio Vermelho

Cachoeira do Bom Jesus

Ingleses do Rio Vermelho

Ingleses do Rio Vermelho

São João do Rio Vermelho

Ingleses do Rio Vermelho

São João do Rio Vermelho

Ingleses do Rio Vermelho

Ingleses do Rio Vermelho

São João do Rio Vermelho

Centro

Cachoeira do Bom Jesus

Canasvieiras

São João do Rio Vermelho

Vargem Grande

São João do Rio Vermelho

Ingleses do Rio Vermelho

Canasvieiras

Ingleses do Rio Vermelho

Ingleses do Rio Vermelho