Brazópolis

Minas Gerais

Bairro dos Lúcios 

Sítio Bela Vista – Uma Oportunidade Única!

Localização Privilegiada: O Sítio Bela Vista está estrategicamente situado no encantador Bairro dos Lúcios, em Brazópolis-MG. Localizado na estrada que conecta Brazópolis-MG a Campos do Jordão-SP, o sítio oferece fácil acesso a diversas cidades turísticas e pontos de interesse:

50 minutos de Campos do Jordão-SP: A famosa cidade serrana.

40 minutos da Pedra do Baú, São Bento do Sapucaí-SP: Um dos destinos de ecoturismo mais procurados da região.

15 minutos de Luminosa, distrito de Brazópolis-MG: Local de tranquilidade e beleza natural.

40 minutos de Brazópolis-MG: O centro administrativo e comercial da região.

Características do Imóvel:

Área Total:

9.108.000 m² de puro potencial, distribuídos em duas matrículas contíguas que podem ser vendidas em conjunto ou separadamente.

Infraestrutura:

Casa Principal Confortável: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, pronta para moradia.

Duas Casas de Alvenaria: Perfeitas para criação e manejo de animais.

Recursos Naturais Abundantes: 4 minas de água potável, garantindo abastecimento contínuo.

Lago de Peixes: Ideal para pesca recreativa.

Pomar Produtivo: Com laranjas, mangas e uma variedade de outras frutas.

Plantação de Bananas e Pastagem: Excelente para agricultura e pecuária.

Documentação:

Toda a documentação em ordem: Escritura e Cadastro Ambiental Rural (CAR) atualizados e prontos para transferência.

Condições de Venda:

Primeira Matrícula – Área com Casa: R$900.000,00.

Segunda Matrícula – Área Superior: R$600.000,00. Esta parte não possui edificação, mas inclui estrada de acesso independente. Aceita-se permuta por imóvel em Campos do Jordão-SP.

5,46,96 ha = 5.469.600 m².


3,63,84 ha = 3.638.400 m².

A flexibilidade na venda, com a possibilidade de adquirir as áreas separadamente, torna o Sítio Bela Vista uma oportunidade ideal para investidores, produtores rurais e aqueles que buscam um refúgio tranquilo em meio à natureza.

Entre em contato e agende uma visita! Essa é a chance de garantir um pedaço do paraíso, com toda a infraestrutura necessária para viver ou investir com segurança e tranquilidade.






Kátia Ferreira de Souza

Características do imóvel

Apartamento térreo

Frente mar

Janelas grandes

Litoral

Perto do Metrô

Próximo a praia

Rua agitada

Rua silenciosa

Sol da manhã

Sol da tarde

Vista livre

Vista mar

Instalações do condomínio

Academia

Aquecedor central

Área Verde - Parque

Bicicletario

Brinquedoteca

Campo de golf

Centro comercial

Churrasqueira

Ciclovia

Cinema

Concierge

Coworking

Depósito

Edícula

Elevador

Espaço gourmet

Gerador Elétrico

Hidromassagem

Jardim

Lareira

Lavanderia

Massagem

Ofurô

Pet care

Piscina

Piscina Infantil

Playground

Portaria 24h

Quadra de tênis

Quadra esportiva

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna

Solarium

Vaga de visitante

Itens do imóvel

Ar-condicionado

Banheira

Banheiro de serviço

Box de vidro

Chuveiro a gás

Chuveiro elétrico

Closet

Cortina corta luz

Cortina translúcida

Despensa

Escritório

Fechadura eletrônica

Janela anti-ruído

Permuta

Quarto de serviço

Quarto extra reversível

Tanque

Telas nas janelas

Tomada 3 pinos

Varal de roupas

Varanda

Varanda gourmet

Ventilador de teto

Mobílias

Armários na cozinha

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Cama de casal

Cama de solteiro

Espelho no banheiro

Mesa e cadeiras

Sofá

Televisão

Utensílios de cozinha

1 Sítio para comprar em Brazopolis/MG

Bairro dos Lúcios