Maricá

Rio de Janeiro

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Excelente Propriedade segunda locação a Venda Itaipuaçu, loteamento Recanto a 5min. da Praia.

➡️ Amplo espaço Terreno em 2 planos. 4.200 m2. 

➡️ Casa no fundo do terreno com 3 qtos, sendo uma suíte, salão em "L", quarto externo, lavanderia, despensa externa.

➡️ Piscina de 70 mil litros, sauna, churrasqueira, salão de jogos com mesa de sinuca profissional, banheiro e mesa de carteado.

➡️ 3 vagas de garagem coberta e espaço no quintal para vários carros de visitantes.

➡️ Casa toda mobiliada. Porteira fechada.

* Próximo Pedra do Elefante para quem aprecia uma trilha.
* Mirante onde tem uma visão Panorâmica da Praia
* Lazer na Praia
* Passeio de Bicicleta
* Pesca Esportiva
* Futevôlei
* Quiosque para apreciar um peixe Frito e uma gelada.




➡️ Este Imóvel é para Você, que Pode trazer conforto e lazer a sua Família.

➡️ Você que sabe que esse investimento, é gerar Qualidade de Vida e atribuir lazer e segurança para Família.

Vamos conversar, terei o prazer em conhecê-lo e compartilhar deste paraíso.

Marllon Corrêa da Fonseca

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)

Casa Linear nova 3 Quartos Um Suíte, terreno de esquina com área Gourmet a Venda Itaipuaçu Maricá RJ Jardim Atlântico Oeste.

Está Casa atende aquela Família que quer espaço, e curtir um terreno inteiro de esquenta aproximadamente 475m2
Bem próximo a Rodoviária e trevo da Av. 2
Próximo a ônibus e Comércios em geral.
Casa Ampla Aproxim. 120m2,  Sala dois ambientes, cozinha Americana com bancada em Granito, corredor, banheiro Social completo, 3 Quartos Um Suíte, sendo a suíte com espaço para closet.

vaga 5 carros, área Gourmet nós fundos Gramado com Churrasqueira lavabo chuveirão poço artesiano e instalação para Água de Rua.


Rcolib/r1

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

### **Seu Novo Lar Espera por Você em Itaipuaçu – Conforto, Espaço e Qualidade de Vida!**  

Se você busca uma **casa nova, moderna e pronta para morar**, essa oportunidade é imperdível! Com **3 quartos, suíte e uma incrível área gourmet**, este imóvel foi projetado para quem valoriza **conforto, praticidade e um espaço para curtir bons momentos com a família e amigos.**  

#### **Destaques que Fazem a Diferença:**  

 **Espaço e Liberdade** – Casa independente em um **terreno de 240m²**, garantindo um ambiente amplo, confortável e privativo para sua família.  

 **3 Quartos, sendo 1 Suíte** – Mais privacidade e conforto para todos. Quartos bem distribuídos e iluminados, criando um ambiente aconchegante e funcional.  

 **Área Gourmet Completa** – O espaço perfeito para os momentos de lazer! Com churrasqueira, banheiro e chuveirão, tudo pensado para você aproveitar ao máximo.  

 **Acabamento de Alto Padrão** – Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer sofisticação e qualidade. Desde os revestimentos modernos até os acabamentos impecáveis, tudo reflete um estilo de vida elevado.  

 **Quintal Gramado** – Um espaço versátil para relaxar, curtir a natureza ou até mesmo criar um ambiente ainda mais especial, como um jardim ou um espaço pet.  

 **Localização Privilegiada** – Rua pavimentada, a apenas **5 minutos da praia**, perto de comércios, escolas e transporte. Viva em um lugar que combina tranquilidade e conveniência!  

 **Infraestrutura Completa** – Poço artesiano e instalação para água de rua garantem total segurança no abastecimento.  

#### **Facilidade para Você Comprar**  

 **Entrada de apenas R$ 20.000,00** – Torne esse sonho realidade sem complicação.  
 **Financiamento disponível em qualquer banco** – Fazemos a simulação gratuita e ajudamos você em todo o processo.  
 **Aprovação de crédito rápida** – Resolvemos tudo para você em até 24 horas!  

 **Agora, me diz: está pronto para conhecer seu novo lar?**  
 **Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!**  

 **Essa é a sua chance de conquistar o imóvel dos seus sonhos. Não perca essa oportunidade!**

r65q309/33/34


São José do Imbassaí

✅ Casa Nova 2 Quartos, 1 Suíte - 87m² - Venda São José Imbassaí, Loteamento São Francisco ✅

❎ Casa em Terreno Amplo - Qualidade de Vida Garantida ❎

✔️ Espaço Generoso - Terreno 6x40, totalizando 240m², com Amplo Quintal nos fundos para desfrutar de momentos ao ar livre.

↘️ Conveniência e Acesso - Uma Vaga para seu veículo e Fácil Acesso à RJ 106, conectando você a diversas localidades.

↘️ Ambientes Integrados - Sala com Porta de Vidro Temperado de Duas Bandas na entrada, proporcionando luz natural e uma sensação de amplitude. Cozinha Americana conecta ambientes de convívio.

↘️ Conforto e Praticidade - Banheiro Social Completo para atender suas necessidades e 2 Quartos sendo 1 Suíte, garantindo privacidade.

↘️ Comodidade - Apenas 10 minutos da RJ 106, com acesso a diversos destinos, além de comércios e condução próximos.

↘️ Desfrute das Praias em 25 minutos - Fácil acesso ao Centro de Maricá e às praias da região.

↘️ Oportunidade Única - Garanta sua casa na região em ascensão que oferece mais qualidade de vida e segurança.

↘️ Aproveite a Caixa Econômica - Carência de 6 meses para pagamento da primeira prestação.

↘️ Simulação e Aprovação de Carta Gratuitamente - Realize o sonho da sua nova casa com facilidade.



Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

** Oportunidade Imperdível em Itaipuaçu, Maricá!**  

Já imaginou morar em uma casa que une espaço, conforto e uma localização privilegiada? Essa propriedade espetacular tem tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e estilo!  

 **Destaques do Imóvel:**  

- Casa de 2 andares com  320m² de área construída em um terreno amplo de 600m² (15x40).

- **Área de lazer completa:** churrasqueira com fogão e forno a lenha, piscina de 27m² com grade de segurança e espaço para até **6 carros na garagem coberta.

- Edícula de 72m²: quarto, sala, cozinha, banheiro, varanda e lavanderia. Perfeita para hóspedes ou renda extra!  

- Pomar nos fundos: com pés de laranja e acerola para momentos de contato com a natureza.  
- 3 quartos no segundo piso, incluindo 1 suíte ampla com vista deslumbrante para a **Pedra do Elefante.
 
- Salão de jogos e varandão para aproveitar o pôr do sol.  

 **Localização estratégica:

- Próxima à praia, comércios e transporte público. Ideal para quem busca conveniência e tranquilidade em Itaipuaçu.  

 **Extras que encantam:**  

- Parte dos móveis ficará no imóvel.  
- Totalmente legalizada, pronta para financiamento!  

 **Por que esperar?
Essa casa é perfeita para famílias que valorizam espaço, lazer e um ambiente acolhedor, com tudo à mão.  

 **Agende sua visita hoje mesmo! 
Não perca essa chance de conquistar o lar dos seus sonhos em Itaipuaçu.

 **Entre em contato agora!


Cordeirinho (Ponta Negra)

CASA 4 QUARTOS COM VISTA PARA O MAR

POSSUI:

4 quartos

2 banheiros

2 Salas

2 Varandas

Cozinha

Churrasqueira

Piscina

Jardim de inverno

Vaga para 4 carros

Agilizamos seu financiamento bancário sem custo adicional. 

Agende já uma visita !

Barra de Maricá

 **Viva o Paraíso em Barra de Maricá!**   

Já imaginou morar em uma cidade paradisíaca, com transporte gratuito (ônibus e bike) e toda a tranquilidade que você merece? Essa é sua chance!  

 **Casa Duplex - Barra de Maricá**   
Localizada em um dos bairros mais nobres da cidade, esta casa oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada, pertinho da praia!  

 **Primeiro Pavimento:**  
- Quarto confortável e arejado  
- Sala ampla, perfeita para momentos em família  
- Cozinha prática e funcional  
- 2 banheiros completos  

 **Segundo Pavimento:**  
- Suíte espaçosa com varanda ampla, para relaxar e curtir a vista  

 **Área Externa:**  
- Suíte independente nos fundos, garantindo privacidade para visitas ou para montar um espaço multiuso  
- Poço artesiano para abastecimento seguro e constante  

 **Facilidade e Agilidade no Financiamento!**  
Nossos especialistas estão prontos para ajudar você a conquistar seu novo lar com as melhores condições do mercado.  

 **Agende sua visita agora mesmo!**  
Não perca a chance de morar pertinho da praia, com todo o conforto que você merece. Entre em contato e venha se encantar!  .
A poucos passos da Praia..

Linda propriedade com área total de 5.700m² com vista mar, no Jardim Atlântico Oeste, Itaipuaçu, Maricá-RJ. Excelente moradia para quem deseja investir e desfrutar de ótima qualidade de vida.

Casa duplex com 261m²:
Primeiro piso com sala em 2 ambientes com lareira, cozinha com passa pratos e móveis planejados, 2 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda lavanderia, varandão na para contemplar a vista.
Segundo piso com sala íntima, ,quarto/ sala de TV e 1 suite master com hidromassagem, closet e varanda

Quintal amplo, podendo ser todo aproveitado, árvores frutíferas e vista para o mar em praticamente toda casa.



Marcos Ribeiro de Sena

Casa com varanda, sala, Cozinha do tipo americana, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, área de serviço e vaga de garage. finíssimo acabamento, casa clara e arejada. Espaço Gourmet com churrasqueira, lavabo e chuveirão. Área construída 75,66m²,  área do terreno 240,00m² totalizando uma área útil de 315,66m². Pertíssimo de Esloca Tecnica e escolas de ensino fundamental, condução, farmácias e vasto comércio da região. Pronta para entrar e morar. Excelente oportunidade para realizar o sonho da casa própria.

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)


 Viva com Estilo no Jardim Atlântico Leste, Itaipuaçu, Maricá 

 Casa Duplex que Encanta - Apresentamos estas lindas casas duplex novas, com duas suítes, localizadas na cobiçada região do Jardim Atlântico Leste, em Itaipuaçu.

 Independência e Praticidade - Cada unidade oferece entrada e quintal independentes, proporcionando a sensação de um condomínio exclusivo, mas com a liberdade que você merece.

 Conveniência à Porta - Com a facilidade do ônibus na porta, a mobilidade é garantida. Além disso, a praia está a meros 10 minutos a pé, proporcionando momentos de lazer à sua porta.

 Ambientes Bem Planejados - No primeiro piso, você encontra uma vaga de garagem, uma sala convidativa, um lavabo, cozinha e área de serviço.

 Conforto na Parte Superior - No segundo piso, duas suítes aconchegantes, sendo uma delas com uma sacada encantadora.

 Localização Estratégica - Situada em uma ótima localização, a propriedade oferece fácil acesso a comércios em torno, garantindo conveniência em cada esquina.

 Unidades Limitadas - Aproveite agora mesmo a oportunidade, pois há disponibilidade apenas para a casa 3.

 Financiamento Rápido e Fácil - O financiamento é aprovado em apenas 24 horas. Faça sua simulação conosco, sem compromisso, e descubra como é fácil garantir seu novo lar.
Atenção:
104 -  320.000
105 e esquina - 350.000

 Agende Sua Simulação Agora - Não perca tempo! Agende sua simulação e venha conhecer de perto a elegância e praticidade dessas casas duplex.


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 **Espetacular Casa Duplex em Itaipuaçu, Maricá – Conforto e Localização para Toda a Família!**

Se você busca uma casa que ofereça espaço, qualidade e uma localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita! Situada a poucos minutos do Centro do Barroco e apenas quatro quadras da praia, essa casa duplex vai atender todas as suas expectativas. Ideal para quem quer o melhor da vida tranquila e praiana de Itaipuaçu com toda a infraestrutura que sua família merece.
  
 **Parte Superior:**
- **3 Quartos Amplos** – Sendo 2 suítes para maior privacidade.
- **Sacadas com Vista** – Suítes com sacada de frente e de fundos, para você aproveitar a vista e a brisa do mar.

 **Parte Inferior:**
- **Sala Ampla para Dois Ambientes** – Espaço para montar sala de estar e jantar, com muito conforto.
- **Cozinha Funcional em Porcelanato** – Acabamento de qualidade para uma cozinha prática e elegante.

- **Quarto Adicional e Banheiro Social** – Mais uma opção de quarto no térreo, ideal para visitas ou pessoas que preferem evitar escadas.

 **Área Externa:**
- **Espaço Gourmet Coberto** – Perfeito para receber amigos e familiares com muito estilo.

- **Suíte Extra e Lavabo** – Mais uma suíte na área externa, oferecendo privacidade e conforto para todos.
- **Área de Serviço e Quintal com Piso** – Praticidade e facilidade na manutenção do espaço.

 **Localização Privilegiada:**
- **Próximo ao Centro do Barroco** – A apenas 5 minutos de carro.

- **A 4 Quadras da Praia** – Caminhe até a praia e aproveite o melhor do litoral de Itaipuaçu.
- **Infraestrutura Completa** – Rua pavimentada e fácil acesso aos comércios e serviços da região.

Não perca a chance de morar em uma casa completa, com **5 quartos**, área gourmet e um acabamento impecável. Esse é o lugar perfeito para a sua família aproveitar o que Itaipuaçu tem de melhor!

Disponível Duplex 01 Disponível 

 **Agende sua visita agora mesmo** e venha conferir essa oportunidade única de viver com conforto, praticidade e a poucos passos da praia!

r9q30l5 Unidade 1/2

Excelente Casa Linear 140m2 de Área Construída a Venda em Itaipuaçu próximo Rodoviária.

Casa Feita para morar, com capricho e nos mínimos detalhes, com Grandes diferenciais para quem gosta de bom Gosto e detalhista no acabamento.

Casa 3 Suítes, sendo dois Quartos com banheiro canadense, Sala linda com painel parede em resina, lavabo completo, cozinha bancada linda e todos os detalhes de portas janelas, tudo fino acabamento, varanda área serviço, iluminação em Led.

Externo
Terreno de esquina, parte dos Fundos área de lazer Diferenciado.360m2
#Churrasqueira única
#Quarto com Banheiro reverso
# Duas entradas de portões tanto social e garagem.

Precisa ver está casa
perto da Principal, praticamente ônibus na porta próximo a Rodoviária, e Av 2.

Excelente Casa ESTUDO SUA PROPOSTA 

Agende Visita o mais breve possível

r168/52/l5

Casa Duplex Excelente, segunda locação 214m2 a Venda Itaipuaçu Maricá.

Essa Casa aconchegante e de Personalidade, você e sua Família vai viver e desfrutar de Melhor Qualidade de Vida, numa das Melhores localização, Zona Sul de Itaipuaçu.

Características
PRIMEIRO PISO
# Uma Sala charmosa com Dois ambientes e Bar.
# Cozinha com armários
# Lavabo

SEGUNDO PISO
#Escada de Acesso e Quarda Corpo em madeira Mogno de ótima qualidade
#Rool
# 2 Quartos com Sacada, Um com Armário Embutido
# Banheiro social Completo

# Todas Janelas e Portas madeira de lei, em Mogno excelente qualidade.

Parte Externa

FRENTE
#Garagem Coberta até Duas vagas
# Canil
# Varanda
# Dois cômodos (Depósito)

FUNDOS
# Varanda 
# Área gourmet com Churrasqueira, pia, chuveirão, Piscina em "L" 60ml litros com todo maquinário.

ANEXO FUNDOS
# Varandão
# Edícula com mais três cômodos
# Parte de Cima mais uma Suíte
# Poço Artesiano, água de ótima qualidade

Terreno 12/40 480m2

Casa para quem tem bom gosto e Sabe o que Quer.

Uma Negociação com Satisfação e Realização.

Conheça Detalhes, Agende uma Visita

Casas Novas Lançamento Itaipuaçu
acabamento fino em porcelanato, próximo a Praia.


Casa com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar,banheiro social,cozinha,varanda, área de serviço e chuveirão,fino acabamento  totalizando área construída 75,66m² e área de churrasqueira com lavabo, área do terreno 240,00m² (com vaga de garagem)  

Tem tido muita procura na região por essas casas, devido a localização e acabamento em porcelanato, além da facilidade de financiamento. Sol da Manhã..

Não deixe para depois, disponibilidade limitada. 
Marque já uma visita, antes que outros interessados reserve.
Observação Casa 02 Reservada em 04/04/22


Faço simulação de financiamento, gratuitamente e sem compromisso.

r57q235c1/33/34

Descubra o Paraíso em Itaipuaçu, Maricá! Sua Casa Nova e Sonhada! 

 Características Incomparáveis: 

3 Quartos, Sendo 1 Suíte: Aconchego e privacidade para sua família. 

 Próxima à Praia: Apenas duas quadras e meio para você desfrutar do mar todos os dias! 

 Área Construída de 98m²: Espaço amplo e confortável para todos os momentos. 

 Varanda Encantadora: Para relaxar e apreciar a brisa do mar. 

 Banheiro Social com Lavabo: Conforto e praticidade para toda a família. 

 Cozinha Moderna: Ideal para preparar refeições deliciosas. 

 Sala Grande para Dois Ambientes: Perfeita para reunir a família e os amigos. 

 Área de Serviço: Comodidade no dia a dia. 

 Área Gourmet com Chuveirão: Momentos de lazer e descontração garantidos! 

 Poço Artesiano e Instalação para Água da Cedae: Tranquilidade e segurança no abastecimento de água. 

 Ótimo Acabamento em Porcelanato: Elegância e sofisticação em cada detalhe. 

 Em Fase de Finalização: Prepare-se para viver em um verdadeiro refúgio! 

 Reserve Enquanto Disponível! Não perca a chance de garantir o lar dos seus sonhos! 

 Preparada para Receber Boiler: Pensada para seu conforto em todas as estações do ano! 

 Agilizo Tudo para Você: Tenha a tranquilidade de uma aprovação rápida e fácil com nosso correspondente bancário! 

 Faça Contato Agora Mesmo: Não deixe essa oportunidade escapar! Agende sua visita e descubra o lar perfeito para sua família!

r34q171/49/50

Excelente Casa Linear Segunda locação, 2 Quartos Um Suíte, Com Área Gourmet e Piscina a Venda em Itaipuaçu Maricá RJ.

Essa é a oportunidade esperada em ter sua casa na Região de Praia, bem localizada, com 110m2 de Área Construída, num terreno de 6/40 240m2.
Casa em Ótimo estado de conservação
perfazendo 2 Quartos, Um Suíte, sala, cozinha, banheiro Social, todos com armários embutidos, varanda e área de serviço, condicionador de Ar Split. Ótimo Acabamento em piso.

Área Externa
Vaga para dois carros
Área Gourmet, com lavabo, chuveirão, churrasqueira e pia em granito.
Uma ótima piscina de 22ml litros com equipamento completo.
Ótima água de poço artesiano, além da água da Cedae.
Legalizada
Visita com agendamento

Se for financiar? Vejo junto aos meus correspondentes bancários, a menor taxa, com aprovação em até 4 dias

Fale comigo...

Sobre a Região 

O município oferece recursos naturais em abundância e de beleza singular são 9 praias oceânicas, Recanto de Itaipuaçu, Itaipuaçu, Frânces, Zacarias, Barra, Guaratiba, Ponta Negra – com seu histórico Farol – da Sacristia e Jaconé e várias lacustres, tais como: Araçatiba, Boqueirão, Jacaroá, Gamboa, das Amendoeiras, Saco da Lama, Ponta da Preguiça e Guaratiba. Além das praias, um dos pontos altos do Turísmo em Maricá, é fundamental destacar outros patrimônios naturais e culturais que saltam aos olhos de qualquer pessoa que visite o município. A Pedra do Elefante, no Parque Estadual da Serra Tiririca, com seus 412 metros de altura proporciona, aos seus visitantes, uma vista panorâmica e estonteante de toda Maricá, além das praias oceânicas de Niterói, Pão de Açucar, Corcovado e Copacabana. Outros patrimônios naturais a serem visitados e desfrutados são: a Pedra de Itaocaia, que emoldura a fazenda de mesmo nome, onde Darwin se hospedou; a Pedra do Macaco e seu entorno.

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 **Espetacular Duplex de 5 Quartos, 4 Suítes – Luxo e Conforto em Itaipuaçu, Maricá!**

Está procurando espaço, sofisticação e proximidade com a praia? Essa é a sua chance de morar em uma casa que entrega tudo isso e muito mais! E o melhor: são apenas DUAS unidades disponíveis, com acabamento de altíssima qualidade. Bora conhecer essa oportunidade incrível? 

 **Primeiro Piso:**
- **Sala Ampla:** Perfeita para receber a família e os amigos com muito conforto.
- **Cozinha Tradicional com Bancada em Granito:** Estilo e funcionalidade para suas refeições diárias.
- **Lavabo Moderno:** Conforto para as visitas.
- **Suíte Extra com Acesso Externo:** Ideal para dependência de empregada ou uma suíte extra.

 **Segundo Piso:**
- **3 Dormitórios Suítes:** Privacidade para todos, com aquele toque de exclusividade.
- **Suítes com Sacadas:** Dois quartos têm sacadas com vista para frente e para os fundos. Acorde todos os dias com um visual incrível!

 **Parte Externa:**
- **Terreno de 240m²:** Amplo espaço para lazer e possibilidades.
- **Quintal com Vagas para 2 a 3 Carros**
- **Espaço Gourmet Completo:** Salão coberto com pia ampla, ideal para aquele churrasco de fim de semana.
- **Área para Piscina e Chuveirão:** Tem um espaço perfeito esperando para se tornar o seu refúgio refrescante.
- **Mais um Quarto e Banheiro Externo:** Praticidade para quem adora curtir o espaço ao ar livre!

 **Localização Perfeita:**
- A apenas DUAS quadras da praia (5 min a pé), para você aproveitar o mar sempre que quiser!
- Próximo à Rua 35, com fácil acesso a ônibus e vans.
- Pequenos comércios e tudo que você precisa a poucos passos de casa.

 **A Região – Maricá: Um Paraíso Natural no RJ**
Maricá é muito mais do que uma cidade; é um paraíso para quem ama a natureza! São 9 praias oceânicas de tirar o fôlego e diversas lagoas perfeitas para lazer e atividades ao ar livre. Além disso, a cidade é repleta de pontos turísticos incríveis, como:

- **Pedra do Elefante:** Uma vista panorâmica de 412 metros que abrange todo o visual deslumbrante de Maricá, incluindo praias, o Pão de Açúcar e até Copacabana.

- **Lagoas e Praias para Explorar:** Itaipuaçu, Ponta Negra, Zacarias e outras praias paradisíacas esperam por você.

- **Natureza e Cultura:** A cidade oferece trilhas, mirantes e locais históricos que encantam moradores e turistas.

### **Não perca tempo!**
Essa é uma oportunidade única de morar em uma casa espaçosa, moderna e que ainda oferece o privilégio de viver em uma região com qualidade de vida incomparável. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar em Itaipuaçu, Maricá!

Excelente Duplex segunda Locação 3 Quartos sendo Duas  Suítes, a Venda Itaipuaçu em Maricà, localização privilegiada próximo a Praia e Comércios. 

Duplex em ótimo estado de conservação. 
1° Pavimento
Sala Ampla, uma ótima Cozinha, banheiro social completo, uma Suíte, varanda e área serviço. 

2° Pavimento 
Mais Duas Suítes, um com closet e ambas com varanda.

Parte Externa
2 vagas, quintal em piso, parte dos fundos, área gourmet com churrasqueira e pia em Granito, lavabo, piscina, chuveirão. 

Uma boa oportunidade num imóvel bem estruturado e bem Localizado, podendo ir a pé para praia e Comércios. 

Agende visita enquanto disponível.

 **Paraíso em Itaipuaçu, Maricá – Duplex com 5 Quartos e 4 Suítes, Luxo e Tranquilidade para Você!**

 **ATENÇÃO!** Está pronto para mudar de vida? Só DUAS unidades disponíveis de um duplex espetacular, pertinho da praia e com um acabamento que vai além de todas as expectativas. Vem saber por que essa é a sua próxima casa:

 **Primeiro Andar:**
- **Sala Ampla e Iluminada:** Perfeita para criar momentos inesquecíveis com a família e amigos.
- **Cozinha Moderna com Bancada de Granito:** Espaço e sofisticação para quem ama cozinhar.
- **Lavabo Prático e Funcional**
- **Suíte Extra com Entrada Independente:** Ideal para receber visitas ou até mesmo para uso como dependência de empregada.

 **Segundo Andar:**
- **3 Suítes Incríveis:** Cada quarto é um refúgio privado, oferecendo conforto e tranquilidade.
- **Duas Suítes com Sacada:** Acorde todos os dias com uma vista privilegiada para frente e fundos, um verdadeiro privilégio!

 **Área Externa – Mais Espaço para Aproveitar:**
- **Terreno de 240m²:** Perfeito para quem busca liberdade e privacidade.
- **Espaço para 2 a 3 Vagas de Carro no Quintal**

- **Área Gourmet Completa com Churrasqueira:** Já pensou nos churrascos e festas de fim de semana? Esse espaço foi feito para isso!

- **Espaço para Instalar Piscina com Chuveirão:** Seu cantinho refrescante esperando para ser construído!

- **Quarto e Banheiro Externos:** Perfeito para dar ainda mais praticidade ao espaço.

 **Localização que é um Sonho:**
- Apenas 5 minutos da praia (sério, são só DUAS quadras!). Imagina viver a poucos passos do mar?
- Localização prática, pertinho da Rua 35, com fácil acesso a transporte e comércios locais.

 **Maricá: Qualidade de Vida em um Verdadeiro Paraíso Natural**
Essa casa não é só um imóvel – é uma mudança de estilo de vida. Em Maricá, você terá acesso a nada menos que NOVE praias deslumbrantes, além de lagoas e trilhas que vão te conectar com a natureza como nunca antes.

- **Pedra do Elefante:** Um visual panorâmico de 412 metros de altura, com vista para todo o litoral de Maricá, Pão de Açúcar e até Copacabana!

- **Praias Paradisíacas:** Itaipuaçu, Zacarias, Ponta Negra e muito mais.
- **Natureza e História:** A região é rica em trilhas e pontos históricos, ideal para quem quer explorar e viver a fundo tudo o que Maricá tem a oferecer.

 **Não Perca!**
Essa é uma chance única de viver em um lugar especial, cercado pela natureza e a poucos passos do mar. Uma casa pronta para você começar a viver uma nova vida com conforto, espaço e muito estilo. Quer saber mais? Fale com a gente agora e venha descobrir o que é viver com qualidade de vida em Itaipuaçu, Maricá.

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**Seu Refúgio dos Sonhos em Itaipuaçu, Maricá – Duplex de Alto Padrão com 5 Quartos e 4 Suítes!**  

Você está a poucos passos de transformar o sonho em realidade! Esse **duplex exclusivo**, localizado em uma das regiões mais cobiçadas de Itaipuaçu, oferece tudo o que você e sua família precisam: conforto, espaço e sofisticação.  

** Última Chance! Apenas 1 Unidade Disponível!**  

Oportunidades como essa não aparecem todo dia. Continue lendo para descobrir por que essa casa é o **investimento da sua vida.**  

**Destaques do Primeiro Andar**  
- **Sala Ampla e Aconchegante:** Perfeita para reunir a família ou curtir momentos descontraídos.  
- **Cozinha com Bancada em Granito:** Funcional, moderna e pronta para suas melhores receitas.  

- **Lavabo Inteligente:** Conforto e praticidade para visitas e no dia a dia.  

- **Suíte com Entrada Independente:** Um espaço privado para hóspedes ou familiares que precisam de mais privacidade.  

 **Encantos do Segundo Andar**  

- **3 Suítes Impecáveis:** Cada uma com o toque de exclusividade que sua família merece.  

- **Duas Sacadas com Vista Privilegiada:** Aprecie o nascer ou pôr do sol enquanto sente a brisa do mar.  

**Área Externa Que Impressiona**  

- **Terreno de 240m²:** Amplo e versátil para você aproveitar ao máximo.  

- **Garagem para até 3 Carros:** Conforto para toda a família e visitantes.  

- **Espaço Gourmet Completo:** Uma churrasqueira moderna para aquele churrasco especial nos finais de semana.  

- **Área para Piscina com Chuveirão:** O verão nunca mais será o mesmo!  

- **Quarto e Banheiro Externos:** Organização e praticidade em todos os detalhes.  

 **Localização Privilegiada – A 5 Minutos da Praia!**  

Viver aqui é sentir a brisa do mar todos os dias. A apenas duas quadras da praia e próximo à Rua 35, você terá fácil acesso a transportes, pequenos comércios e todas as facilidades que sua rotina precisa.  

 **Por Que Escolher Itaipuaçu?**  
Não é só uma casa, é um estilo de vida. Além de praias deslumbrantes e a tranquilidade que só Maricá oferece, você estará cercado de belezas naturais e opções de lazer.  
- **9 Praias Paradisíacas:** Itaipuaçu, Ponta Negra e mais. Cada uma com sua beleza única.  

- **Trilhas e Natureza:** Explore a Pedra do Elefante e desfrute de vistas espetaculares, como o Pão de Açúcar e até Copacabana.  

- **Lagoas e Áreas Verdes:** Um paraíso de tranquilidade, perfeito para quem ama a natureza.  

 **Mais Que um Lar: Um Investimento!**  
Essa casa não é apenas o refúgio perfeito para sua família. É também uma excelente oportunidade de renda, seja para moradia, férias ou até para aluguel em plataformas como Airbnb.  

 Restam Apenas 1 Unidade – Não Perca!**  
A casa 01 já foi vendida. Essa é sua última chance de viver em um lugar que equilibra modernidade, conforto e proximidade com a natureza.  

 **Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.**  
Venha conhecer e se encantar com cada detalhe. O lar dos seus sonhos está aqui!

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182 Casas para comprar em Marica/RJ

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

São José do Imbassaí

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cordeirinho (Ponta Negra)

Barra de Maricá

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)

Maricá

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)